Odsprzedaż: Kraków, Juliusza Lea 30
58 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Juliusza Lea 30 w Krakowie kupiono 27.02.2018 za 403 000 zł (6 913 zł/m²) i sprzedano 21.05.2020 za 558 000 zł (9 571 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2018, zł/m²
6 913
403 000 zł
Sprzedaż 21.05.2020, zł/m²
9 571
558 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 659
155 000 zł · 38,5%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (814 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 38 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 500kupnosprzedaż14 40018 200sprzedaż‹kupno 6 913 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →