Flip: Kraków, Juliusza Lea 25
57 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Juliusza Lea 25 w Krakowie kupiono 12.05.2025 za 824 615 zł (14 500 zł/m²) i sprzedano 21.01.2026 za 1 025 000 zł (18 024 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 385 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 385 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 36,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →