Flip: Kraków, Juliusza Lea 19A
55 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Juliusza Lea 19A w Krakowie kupiono 04.07.2019 za 460 000 zł (8 364 zł/m²) i sprzedano 29.11.2019 za 595 000 zł (10 818 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2019, zł/m²
8 364
460 000 zł
Sprzedaż 29.11.2019, zł/m²
10 818
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 455
135 000 zł · 29,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 88,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 110 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 300kupno12 20016 500kupnosprzedaż14 50020 500sprzedażkupno 8 364 zł/m²sprzedaż 10 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →