Odsprzedaż: Kraków, Juliusza Lea 10A
72 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Juliusza Lea 10A w Krakowie kupiono 18.08.2023 za 900 000 zł (12 448 zł/m²) i sprzedano 27.01.2026 za 1 364 000 zł (18 866 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 464 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
12 448
900 000 zł
Sprzedaż 27.01.2026, zł/m²
18 866
1 364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 418
464 000 zł · 51,6%
Trzymanie
29,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (893 dni)
- Różnica cen brutto
- 464 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 245 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno12 20016 500kupnosprzedaż14 50020 500sprzedażkupno 12 448 zł/m²sprzedaż 18 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →