Odsprzedaż: Kraków, Henryka Sienkiewicza 3a
26 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 3a w Krakowie kupiono 01.06.2018 za 250 000 zł (9 582 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 330 000 zł (12 649 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2018, zł/m²
9 582
250 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
12 649
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 066
80 000 zł · 32,0%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 386 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,8%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -7 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 30016 700kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 9 582 zł/m²sprzedaż 12 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →