Odsprzedaż: Kraków, Henryka Sienkiewicza 2
94 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,6 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 2 w Krakowie kupiono 25.09.2019 za 695 000 zł (7 424 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 1 040 000 zł (11 110 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
7 424
695 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
11 110
1 040 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 686
345 000 zł · 49,6%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 416 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,2%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 38 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 20016 700kupnosprzedaż14 50020 900sprzedażkupno 7 424 zł/m²sprzedaż 11 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024830 → 2 100 tys. zł+1 270+153,0%96 m²46,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż