Flip: Kraków, Henryka Sienkiewicza 14
94 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,3 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 14 w Krakowie kupiono 27.09.2021 za 650 000 zł (6 894 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 1 090 000 zł (11 561 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 440 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
6 894
650 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
11 561
1 090 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 667
440 000 zł · 67,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 440 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 281,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +71,8 pp · 466 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno12 20016 500kupnosprzedaż14 50020 500sprzedaż‹kupno 6 894 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →