Odsprzedaż: Kraków, Fryderyka Chopina 34
53 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Fryderyka Chopina 34 w Krakowie kupiono 09.12.2022 za 575 280 zł (10 929 zł/m²) i sprzedano 07.04.2025 za 1 130 000 zł (21 467 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 554 720 zł, czyli 96,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
10 929
575 280 zł
Sprzedaż 07.04.2025, zł/m²
21 467
1 130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 538
554 720 zł · 96,4%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (850 dni)
- Różnica cen brutto
- 554 720 zł
- ROI
- 96,4%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,1%
- Ponad rynek
- +58,4 pp · 335 794 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 400kupno12 30017 400kupnosprzedaż15 00020 900sprzedażkupno 10 929 zł/m²sprzedaż 21 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →