Odsprzedaż: Kraków, Fryderyka Chopina 33
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Fryderyka Chopina 33 w Krakowie kupiono 15.03.2019 za 395 000 zł (8 192 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 680 000 zł (14 102 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
8 192
395 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
14 102
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 910
285 000 zł · 72,2%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 141 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,5%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 164 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 100kupno11 90014 900kupnosprzedaż14 70020 400sprzedażkupno 8 192 zł/m²sprzedaż 14 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →