Flip: Kraków, Fryderyka Chopina 19
39 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Fryderyka Chopina 19 w Krakowie kupiono 17.03.2020 za 400 000 zł (10 165 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 535 000 zł (13 596 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2020, zł/m²
10 165
400 000 zł
Sprzedaż 07.12.2020, zł/m²
13 596
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 431
135 000 zł · 33,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 113 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 400kupno12 30017 400kupnosprzedaż15 00020 900sprzedażkupno 10 165 zł/m²sprzedaż 13 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →