Flip: Kraków, Fryderyka Chopina 14
19 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,5 m² pod adresem Fryderyka Chopina 14 w Krakowie kupiono 04.10.2016 za 129 000 zł (6 622 zł/m²) i sprzedano 14.12.2016 za 150 000 zł (7 700 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2016, zł/m²
6 622
129 000 zł
Sprzedaż 14.12.2016, zł/m²
7 700
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
21 000 zł · 16,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 117,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 29 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 400kupno12 30017 400kupnosprzedaż15 00020 900sprzedaż‹kupno 6 622 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020150 → 274 tys. zł+124+82,7%19 m²36,8 mies.parterodsprzedaż