Odsprzedaż: Kraków, Fryderyka Chopina 1
150 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 149,6 m² pod adresem Fryderyka Chopina 1 w Krakowie kupiono 28.09.2018 za 1 080 000 zł (7 218 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 2 230 000 zł (14 903 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 150 000 zł, czyli 106,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
7 218
1 080 000 zł
Sprzedaż 06.10.2021, zł/m²
14 903
2 230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 686
1 150 000 zł · 106,5%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 104 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 150 000 zł
- ROI
- 106,5%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,3%
- Ponad rynek
- +69,2 pp · 747 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 20016 700kupnosprzedaż14 50020 900sprzedaż‹kupno 7 218 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →