Flip: Kraków, Czarnowiejska 55B
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Czarnowiejska 55B w Krakowie kupiono 13.10.2022 za 358 000 zł (7 474 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 470 000 zł (9 812 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2022, zł/m²
7 474
358 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
9 812
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 338
112 000 zł · 31,3%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 45 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 400kupno12 30017 400kupnosprzedaż15 00020 900sprzedażkupno 7 474 zł/m²sprzedaż 9 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →