Odsprzedaż: Kraków, Czarnowiejska 103
51 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Czarnowiejska 103 w Krakowie kupiono 13.08.2020 za 425 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 523 000 zł (10 255 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2020, zł/m²
8 333
425 000 zł
Sprzedaż 30.05.2022, zł/m²
10 255
523 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 922
98 000 zł · 23,1%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (655 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,6%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -2 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 80013 600kupnosprzedaż14 40018 100sprzedażkupno 8 333 zł/m²sprzedaż 10 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →