Odsprzedaż: Kraków, Bytomska 17
62 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Bytomska 17 w Krakowie kupiono 15.12.2020 za 240 000 zł (3 859 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 505 000 zł (8 119 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 110,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 110,4%
- ROI roczne
- 54,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +80,1 pp · 192 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →