Flip: Kraków, Bytomska 16
54 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Bytomska 16 w Krakowie kupiono 15.06.2018 za 335 000 zł (6 230 zł/m²) i sprzedano 26.06.2019 za 397 500 zł (7 393 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2018, zł/m²
6 230
335 000 zł
Sprzedaż 26.06.2019, zł/m²
7 393
397 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 162
62 500 zł · 18,7%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 3 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 40015 000kupnosprzedaż14 40018 600sprzedaż‹kupno 6 230 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →