Odsprzedaż: Kraków, Aleja Kijowska 40
31 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Aleja Kijowska 40 w Krakowie kupiono 13.02.2020 za 345 000 zł (11 308 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 449 000 zł (14 716 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
11 308
345 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
14 716
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 409
104 000 zł · 30,1%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 75 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 40015 000kupnosprzedaż14 40018 600sprzedażkupno 11 308 zł/m²sprzedaż 14 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →