Odsprzedaż: Kraków, Aleja Juliusza Słowackiego 6
90 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,9 m² pod adresem Aleja Juliusza Słowackiego 6 w Krakowie kupiono 13.05.2016 za 750 000 zł (8 342 zł/m²) i sprzedano 19.06.2019 za 562 000 zł (6 251 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -188 000 zł, czyli -25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 132 dni)
- Różnica cen brutto
- -188 000 zł
- ROI
- -25,1%
- ROI roczne
- -8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- -44,7 pp · -335 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →