Flip: Kraków, Aleja Artura Grottgera 28A
38 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Aleja Artura Grottgera 28A w Krakowie kupiono 21.09.2020 za 320 960 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 452 000 zł (11 970 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 040 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
8 500
320 960 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
11 970
452 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 470
131 040 zł · 40,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 040 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 68,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 114 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 600kupno12 20016 000kupnosprzedaż14 50020 000sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 11 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →