Flip: Kraków, Osiedle Zielone 18
29 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Osiedle Zielone 18 w Krakowie kupiono 15.02.2024 za 390 000 zł (13 589 zł/m²) i sprzedano 07.10.2024 za 530 000 zł (18 467 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
13 589
390 000 zł
Sprzedaż 07.10.2024, zł/m²
18 467
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 878
140 000 zł · 35,9%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 40 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 500kupno11 10013 300kupnosprzedaż14 10017 000sprzedażkupno 13 589 zł/m²sprzedaż 18 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020135 → 230 tys. zł+95+70,4%29 m²3,4 mies.parter
11.2019140 → 200 tys. zł+60+42,9%29 m²5,9 mies.1 p.