Flip: Kraków, Osiedle Zielone 18
29 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Osiedle Zielone 18 w Krakowie kupiono 21.05.2019 za 140 000 zł (4 781 zł/m²) i sprzedano 18.11.2019 za 200 000 zł (6 831 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
4 781
140 000 zł
Sprzedaż 18.11.2019, zł/m²
6 831
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 049
60 000 zł · 42,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 105,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 52 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 300kupnosprzedaż14 10017 000sprzedaż‹kupno 4 781 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024390 → 530 tys. zł+140+35,9%29 m²7,7 mies.parter
09.2020135 → 230 tys. zł+95+70,4%29 m²3,4 mies.parter