Flip: Kraków, Osiedle Zielone 18
29 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Osiedle Zielone 18 w Krakowie kupiono 10.06.2020 za 135 000 zł (4 589 zł/m²) i sprzedano 23.09.2020 za 230 000 zł (7 818 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2020, zł/m²
4 589
135 000 zł
Sprzedaż 23.09.2020, zł/m²
7 818
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 229
95 000 zł · 70,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 70,4%
- ROI roczne
- 537,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +71,1 pp · 95 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 300kupnosprzedaż14 10017 000sprzedaż‹kupno 4 589 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024390 → 530 tys. zł+140+35,9%29 m²7,7 mies.parter
11.2019140 → 200 tys. zł+60+42,9%29 m²5,9 mies.1 p.