Flip: Kraków, Osiedle Willowe 24
33 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Osiedle Willowe 24 w Krakowie kupiono 15.12.2022 za 250 000 zł (7 519 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 392 000 zł (11 789 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
7 519
250 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
11 789
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 271
142 000 zł · 56,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 137,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +52,9 pp · 132 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 519 zł/m²sprzedaż 11 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022290 → 404 tys. zł+114+39,3%46 m²6,4 mies.2 p.
07.2021163 → 280 tys. zł+118+72,3%25 m²7,8 mies.3 p.