Flip: Kraków, Osiedle Willowe 24
25 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Osiedle Willowe 24 w Krakowie kupiono 13.11.2020 za 162 500 zł (6 582 zł/m²) i sprzedano 09.07.2021 za 280 000 zł (11 341 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2020, zł/m²
6 582
162 500 zł
Sprzedaż 09.07.2021, zł/m²
11 341
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 759
117 500 zł · 72,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 72,3%
- ROI roczne
- 130,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +54,5 pp · 88 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 582 zł/m²sprzedaż 11 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023250 → 392 tys. zł+142+56,8%33 m²6,2 mies.1 p.
02.2022290 → 404 tys. zł+114+39,3%46 m²6,4 mies.2 p.