Flip: Kraków, Osiedle Willowe 24
46 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Osiedle Willowe 24 w Krakowie kupiono 28.07.2021 za 290 000 zł (6 284 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 404 000 zł (8 754 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
6 284
290 000 zł
Sprzedaż 08.02.2022, zł/m²
8 754
404 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 470
114 000 zł · 39,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 86,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 111 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 284 zł/m²sprzedaż 8 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023250 → 392 tys. zł+142+56,8%33 m²6,2 mies.1 p.
07.2021163 → 280 tys. zł+118+72,3%25 m²7,8 mies.3 p.