Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Urocze 4
48 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Osiedle Urocze 4 w Krakowie kupiono 15.04.2016 za 205 000 zł (4 304 zł/m²) i sprzedano 21.02.2018 za 269 000 zł (5 648 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2016, zł/m²
4 304
205 000 zł
Sprzedaż 21.02.2018, zł/m²
5 648
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 344
64 000 zł · 31,2%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (677 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 19 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80013 200kupnosprzedaż13 80017 000sprzedaż‹kupno 4 304 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 648 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020280 → 285 tys. zł+5+1,8%45 m²8,2 mies.1 p.