Flip: Kraków, Osiedle Urocze 10
36 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Osiedle Urocze 10 w Krakowie kupiono 24.01.2022 za 245 000 zł (6 857 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 385 000 zł (10 775 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2022, zł/m²
6 857
245 000 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
10 775
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 918
140 000 zł · 57,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 580,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 124 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80013 200kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 6 857 zł/m²sprzedaż 10 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026530 → 785 tys. zł+255+48,1%50 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż