Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 5
49 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Osiedle Teatralne 5 w Krakowie kupiono 07.01.2021 za 320 000 zł (6 568 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 484 000 zł (9 934 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2021, zł/m²
6 568
320 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
9 934
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 366
164 000 zł · 51,2%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 139 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 90013 000kupnosprzedaż13 40016 600sprzedażkupno 6 568 zł/m²sprzedaż 9 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022420 → 629 tys. zł+209+49,6%60 m²9,1 mies.parter
04.2022375 → 516 tys. zł+141+37,6%49 m²4,2 mies.3 p.