Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Teatralne 3
56 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Osiedle Teatralne 3 w Krakowie kupiono 28.03.2018 za 280 000 zł (4 990 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 470 000 zł (8 376 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2018, zł/m²
4 990
280 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
8 376
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 386
190 000 zł · 67,9%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 316 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,3%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 54 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 40016 700sprzedaż‹kupno 4 990 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024494 → 665 tys. zł+171+34,6%45 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022372 → 494 tys. zł+122+32,8%45 m²4,3 mies.2 p.
12.2018200 → 200 tys. zł00,0%41 m²21,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2018150 → 210 tys. zł+60+40,0%29 m²8,0 mies.1 p.