Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 3
29 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Osiedle Teatralne 3 w Krakowie kupiono 06.06.2017 za 150 000 zł (5 164 zł/m²) i sprzedano 05.02.2018 za 210 000 zł (7 229 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2017, zł/m²
5 164
150 000 zł
Sprzedaż 05.02.2018, zł/m²
7 229
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 065
60 000 zł · 40,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 65,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 54 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 40016 700sprzedaż‹kupno 5 164 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024494 → 665 tys. zł+171+34,6%45 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022372 → 494 tys. zł+122+32,8%45 m²4,3 mies.2 p.
11.2021280 → 470 tys. zł+190+67,9%56 m²43,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2018200 → 200 tys. zł00,0%41 m²21,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż