Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 18
52 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Osiedle Teatralne 18 w Krakowie kupiono 04.02.2021 za 340 000 zł (6 556 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 493 000 zł (9 506 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
6 556
340 000 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
9 506
493 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 950
153 000 zł · 45,0%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 88 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80013 300kupnosprzedaż13 80016 900sprzedażkupno 6 556 zł/m²sprzedaż 9 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019207 → 295 tys. zł+89+42,9%38 m²11,7 mies.3 p.
10.2018218 → 248 tys. zł+30+13,8%37 m²15,9 mies.2 p.