Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 18
38 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Osiedle Teatralne 18 w Krakowie kupiono 08.06.2018 za 206 500 zł (5 417 zł/m²) i sprzedano 30.05.2019 za 295 000 zł (7 739 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 500 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2018, zł/m²
5 417
206 500 zł
Sprzedaż 30.05.2019, zł/m²
7 739
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 322
88 500 zł · 42,9%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 500 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 67 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80013 300kupnosprzedaż13 80016 900sprzedaż‹kupno 5 417 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022340 → 493 tys. zł+153+45,0%52 m²11,7 mies.parter
10.2018218 → 248 tys. zł+30+13,8%37 m²15,9 mies.2 p.