Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 18
37 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Osiedle Teatralne 18 w Krakowie kupiono 23.06.2017 za 217 500 zł (5 956 zł/m²) i sprzedano 19.10.2018 za 247 500 zł (6 777 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2017, zł/m²
5 956
217 500 zł
Sprzedaż 19.10.2018, zł/m²
6 777
247 500 zł
Różnica cen, zł/m²
821
30 000 zł · 13,8%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 22 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80013 300kupnosprzedaż13 80016 900sprzedażkupno 5 956 zł/m²sprzedaż 6 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022340 → 493 tys. zł+153+45,0%52 m²11,7 mies.parter
05.2019207 → 295 tys. zł+89+42,9%38 m²11,7 mies.3 p.