Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Teatralne 12
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Osiedle Teatralne 12 w Krakowie kupiono 14.04.2021 za 350 000 zł (7 650 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 423 000 zł (9 246 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
7 650
350 000 zł
Sprzedaż 19.04.2023, zł/m²
9 246
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 596
73 000 zł · 20,9%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (735 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,6%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -27 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 40016 700sprzedażkupno 7 650 zł/m²sprzedaż 9 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022360 → 490 tys. zł+130+36,1%46 m²4,8 mies.2 p.
09.2019193 → 349 tys. zł+156+81,1%46 m²12,6 mies.1 p.