Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 12
46 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Osiedle Teatralne 12 w Krakowie kupiono 10.09.2021 za 360 000 zł (7 818 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 490 000 zł (10 641 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
7 818
360 000 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
10 641
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 823
130 000 zł · 36,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 117,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 102 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 40016 700sprzedażkupno 7 818 zł/m²sprzedaż 10 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023350 → 423 tys. zł+73+20,9%46 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019193 → 349 tys. zł+156+81,1%46 m²12,6 mies.1 p.