Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 12
46 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Osiedle Teatralne 12 w Krakowie kupiono 06.09.2018 za 192 700 zł (4 207 zł/m²) i sprzedano 24.09.2019 za 349 000 zł (7 620 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 300 zł, czyli 81,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
4 207
192 700 zł
Sprzedaż 24.09.2019, zł/m²
7 620
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 413
156 300 zł · 81,1%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 300 zł
- ROI
- 81,1%
- ROI roczne
- 76,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,9%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 96 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 40016 700sprzedaż‹kupno 4 207 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023350 → 423 tys. zł+73+20,9%46 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022360 → 490 tys. zł+130+36,1%46 m²4,8 mies.2 p.