Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 34
16 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,3 m² pod adresem Osiedle Szkolne 34 w Krakowie kupiono 12.02.2021 za 145 000 zł (8 907 zł/m²) i sprzedano 04.06.2021 za 211 000 zł (12 961 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
8 907
145 000 zł
Sprzedaż 04.06.2021, zł/m²
12 961
211 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 054
66 000 zł · 45,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 239,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 55 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 60017 100sprzedażkupno 8 907 zł/m²sprzedaż 12 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019128 → 175 tys. zł+47+36,7%20 m²19,0 mies.4 p.odsprzedaż
08.2018106 → 104 tys. zł−3−2,4%17 m²9,4 mies.3 p.
10.201787 → 106 tys. zł+19+21,8%17 m²13,8 mies.3 p.