Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 34
17 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,6 m² pod adresem Osiedle Szkolne 34 w Krakowie kupiono 27.10.2017 za 106 000 zł (6 378 zł/m²) i sprzedano 08.08.2018 za 103 500 zł (6 227 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 500 zł, czyli -2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2017, zł/m²
6 378
106 000 zł
Sprzedaż 08.08.2018, zł/m²
6 227
103 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-150
-2 500 zł · -2,4%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 500 zł
- ROI
- -2,4%
- ROI roczne
- -3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -5 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 60017 100sprzedażkupno 6 378 zł/m²sprzedaż 6 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021145 → 211 tys. zł+66+45,5%16 m²3,7 mies.4 p.
10.2019128 → 175 tys. zł+47+36,7%20 m²19,0 mies.4 p.odsprzedaż
10.201787 → 106 tys. zł+19+21,8%17 m²13,8 mies.3 p.