Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 34
17 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,6 m² pod adresem Osiedle Szkolne 34 w Krakowie kupiono 01.09.2016 za 87 000 zł (5 235 zł/m²) i sprzedano 27.10.2017 za 106 000 zł (6 378 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2016, zł/m²
5 235
87 000 zł
Sprzedaż 27.10.2017, zł/m²
6 378
106 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 143
19 000 zł · 21,8%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 12 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 60017 100sprzedaż‹kupno 5 235 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021145 → 211 tys. zł+66+45,5%16 m²3,7 mies.4 p.
10.2019128 → 175 tys. zł+47+36,7%20 m²19,0 mies.4 p.odsprzedaż
08.2018106 → 104 tys. zł−3−2,4%17 m²9,4 mies.3 p.