Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Szkolne 1
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Osiedle Szkolne 1 w Krakowie kupiono 30.10.2020 za 415 000 zł (8 887 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 600 000 zł (12 848 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
8 887
415 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
12 848
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 961
185 000 zł · 44,6%
Trzymanie
38,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 183 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,8%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -46 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 8 887 zł/m²sprzedaż 12 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021175 → 325 tys. zł+150+85,7%37 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2020365 → 415 tys. zł+50+13,7%47 m²6,1 mies.2 p.
04.2020140 → 365 tys. zł+225+160,7%47 m²5,0 mies.2 p.do weryfikacji