Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Szkolne 1
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Osiedle Szkolne 1 w Krakowie kupiono 25.08.2017 za 175 000 zł (4 701 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 325 000 zł (8 730 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2017, zł/m²
4 701
175 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
8 730
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 029
150 000 zł · 85,7%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 427 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,6%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 49 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedaż‹kupno 4 701 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024415 → 600 tys. zł+185+44,6%47 m²38,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2020365 → 415 tys. zł+50+13,7%47 m²6,1 mies.2 p.
04.2020140 → 365 tys. zł+225+160,7%47 m²5,0 mies.2 p.do weryfikacji