Flip: Kraków, Osiedle Szkolne 1
47 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Osiedle Szkolne 1 w Krakowie kupiono 27.04.2020 za 365 000 zł (7 816 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 415 000 zł (8 887 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2020, zł/m²
7 816
365 000 zł
Sprzedaż 30.10.2020, zł/m²
8 887
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 071
50 000 zł · 13,7%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 4 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 7 816 zł/m²sprzedaż 8 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024415 → 600 tys. zł+185+44,6%47 m²38,9 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021175 → 325 tys. zł+150+85,7%37 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż
04.2020140 → 365 tys. zł+225+160,7%47 m²5,0 mies.2 p.do weryfikacji