Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Stalowe 4
31 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Osiedle Stalowe 4 w Krakowie kupiono 31.12.2019 za 234 000 zł (7 440 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 330 000 zł (10 493 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2019, zł/m²
7 440
234 000 zł
Sprzedaż 20.06.2023, zł/m²
10 493
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 052
96 000 zł · 41,0%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 267 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,2%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -2 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 7 440 zł/m²sprzedaż 10 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025550 → 825 tys. zł+275+50,0%55 m²12,0 mies.2 p.
10.2021360 → 540 tys. zł+180+50,0%55 m²9,9 mies.4 p.