Flip: Kraków, Osiedle Stalowe 2
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Osiedle Stalowe 2 w Krakowie kupiono 23.02.2021 za 340 000 zł (6 932 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 499 000 zł (10 173 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
6 932
340 000 zł
Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²
10 173
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 242
159 000 zł · 46,8%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 82,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 80 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 6 932 zł/m²sprzedaż 10 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024470 → 749 tys. zł+279+59,4%47 m²5,8 mies.1 p.
10.2021316 → 450 tys. zł+134+42,4%43 m²7,8 mies.1 p.