Flip: Kraków, Osiedle Stalowe 2
43 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Osiedle Stalowe 2 w Krakowie kupiono 05.03.2021 za 316 000 zł (7 399 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 450 000 zł (10 536 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
7 399
316 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
10 536
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 137
134 000 zł · 42,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 60 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 7 399 zł/m²sprzedaż 10 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024470 → 749 tys. zł+279+59,4%47 m²5,8 mies.1 p.
10.2021340 → 499 tys. zł+159+46,8%49 m²7,7 mies.2 p.