Flip: Kraków, Osiedle Stalowe 16
40 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Osiedle Stalowe 16 w Krakowie kupiono 03.09.2018 za 220 000 zł (5 519 zł/m²) i sprzedano 29.01.2019 za 238 000 zł (5 971 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 21,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →