Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Sportowe 22
32 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Osiedle Sportowe 22 w Krakowie kupiono 06.08.2024 za 400 000 zł (12 442 zł/m²) i sprzedano 24.04.2026 za 460 000 zł (14 308 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2024, zł/m²
12 442
400 000 zł
Sprzedaż 24.04.2026, zł/m²
14 308
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 866
60 000 zł · 15,0%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (626 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 50 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 000kupnosprzedaż14 30017 000sprzedażkupno 12 442 zł/m²sprzedaż 14 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024510 → 595 tys. zł+85+16,7%51 m²4,3 mies.parter
10.2023410 → 510 tys. zł+100+24,4%51 m²2,1 mies.parter
06.2023370 → 505 tys. zł+135+36,5%46 m²5,4 mies.