Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Słoneczne 7
51 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 7 w Krakowie kupiono 30.10.2017 za 220 000 zł (4 322 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 484 000 zł (9 509 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 000 zł, czyli 120,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2017, zł/m²
4 322
220 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
9 509
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 187
264 000 zł · 120,0%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 428 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 000 zł
- ROI
- 120,0%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,9%
- Ponad rynek
- +68,1 pp · 149 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 10017 100sprzedaż‹kupno 4 322 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020310 → 345 tys. zł+35+11,3%51 m²2,1 mies.1 p.
01.2019238 → 343 tys. zł+105+44,1%51 m²7,6 mies.parter