Flip: Kraków, Osiedle Słoneczne 7
51 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 7 w Krakowie kupiono 07.06.2018 za 238 000 zł (4 709 zł/m²) i sprzedano 24.01.2019 za 343 000 zł (6 787 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2018, zł/m²
4 709
238 000 zł
Sprzedaż 24.01.2019, zł/m²
6 787
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 078
105 000 zł · 44,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 78,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 70 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 10017 100sprzedaż‹kupno 4 709 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021220 → 484 tys. zł+264+120,0%51 m²46,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2020310 → 345 tys. zł+35+11,3%51 m²2,1 mies.1 p.