Flip: Kraków, Osiedle Słoneczne 7
51 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Osiedle Słoneczne 7 w Krakowie kupiono 13.02.2020 za 310 000 zł (6 136 zł/m²) i sprzedano 16.04.2020 za 345 000 zł (6 829 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
6 136
310 000 zł
Sprzedaż 16.04.2020, zł/m²
6 829
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
693
35 000 zł · 11,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 85,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 46 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 10017 100sprzedażkupno 6 136 zł/m²sprzedaż 6 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021220 → 484 tys. zł+264+120,0%51 m²46,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.2019238 → 343 tys. zł+105+44,1%51 m²7,6 mies.parter